لما بنفكر في مول استثماري يكون كامل من كل الجوانب، أول حاجة بنسألها: إزاي المشروع هيخدمنا كأصحاب أنشطة أو مستثمرين؟ الإجابة بسيطة جدًا، وهي في التفاصيل. مشروع NOVA Square مش بس مول تجاري؛ ده وجهة متكاملة بتجمع بين التصميم الهندسي الذكي، الخدمات المبتكرة، والتجربة الاستثمارية المثالية.
أولاً: الموقع... لأن البداية الصح بتبدأ من المكان
المشروع موجود مباشرة على محور جمال عبد الناصر في قلب النرجس الجديدة، محور حيوي بيخدم آلاف السكان والزوار يوميًا. الموقع بيحقق:
1. سهولة الوصول: سواء لزوار المنطقة أو القادمين من خارجها، عن طريق مداخل متعددة مباشرة على الشوارع الرئيسية.
2. ضمان حركة مرور عالية: يعني نشاطك هيكون في قلب الأحداث، وعملائك هيوصلوا لك بكل سهولة.
3. رؤية واضحة لعملك: وجهات المشروع على الشوارع الرئيسية (بطول 125 متر على النرجس و70 متر على الشانزليزيه).
4. ميدان خاص أمام المدخل الرئيسي للمشروع، مما يوفر تجربة دخول آمنة للسيارات إلى المول ويقلل من الإزدحام.
ثانيًا: التصميم الهندسي... عشان التفاصيل بتفرق
- المشروع مصمم على مساحة ضخمة مع بلازات مفتوحة:
1. بلازا 1 بمساحة 700 م²، وبلازا 2 بمساحة 2000 م²، بتوفر أماكن رائعة للاسترخاء أو إقامة الفعاليات، مما يجذب المزيد من الزوار للمول.
2. ممر الشانزليزيه بعرض 17 متر ومساحة 1275 م²، مصمم لتجربة تسوق مريحة وممتعة مع شلال بارتفاع 12 متر ونافورة راقصة تضيف لمسة من الفخامة.
3. تم تصميم المشروع بشكل يجعل جميع الوحدات مميزة، سواء الإطلالات على الشوارع الرئيسية او البلازات او ممر الشانزليزية.
4. أكثر من 70% من الوحدات بالمشروع Double Face، بممرات خدمية وممرات للعملاء، مما يوفر تجربة مميزة سواء للزوار او لمستخدمي الوحدات.
5. 4 مداخل رئيسية لتخفيف الإزدحام على بوابات المول، بجانب بوابات وسلالم كهربائية بجوار المداخل للوصول الى جميع الوحدات بكافة الأدوار بسهولة وإنسيابية.
- توزيع ذكي للوحدات:
1. الدورين الأرضي مخصصين للأنشطة الترفيهية والخدمية.
2. الأدوار العليا مقسمة بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، لضمان خصوصية كل نشاط وتلبية احتياجات العملاء المختلفين.
- الفائدة؟ استغلال أمثل للمساحات وزيادة فرص جذب العملاء لكل نشاط، مما يعني تحقيق عائد استثماري أعلى.
ثالثًا: الخدمات... الراحة عنواننا
1. مصاعد وسلالم متحركة: 17 مصعدًا كهربائيًا، 15 سلمًا متحركًا، مع تصميم ممرات واسعة (بعرض يصل إلى 10 أمتار) تضمن سهولة الحركة للزوار والعملاء، مما يقلل الزحام ويوفر تجربة مريحة.
2. مجمع مطاعم (Food Court): بمساحة 1200 م²، بتوفر 9 مطاعم متنوعة، تطل على البلازا والنرجس الجديدة، وتقدم للزوار تجربة تناول طعام لا تُنسى.
3. هايبر ماركت بمساحة 1500 م²: يخدم سكان المنطقة وزوار المول، مما يضمن تواجد حركة مستمرة.
4. باركينج على كامل مساحة المشروع، بـ4 رامبات لتسهيل دخول وخروج السيارات وتجنب الازدحام.
- إيه اللي يميز ده؟ لما الزوار يلاقوا تجربة مريحة ومنظمة، ده بينعكس إيجابيًا على معدل زياراتهم للمول، وبالتالي زيادة مبيعاتك.
رابعًا: الترفيه... عشان المول يكون وجهة شاملة
1. منطقة التزلج Skating Area بمساحة 240 م²: تضيف عنصر ترفيهي جاذب لكل أفراد الأسرة بدور الشانزليزية.
2. جيم بمساحة 1300 م²: مجهز بأحدث الأجهزة ويستوعب أكثر من 2100 شخص بدور الشانزليزية.
3. منطقة انتظار أمام الجيم والـ Skating Area والهايبر ماركت عبارة عن مجمع كافيهات رائع ومميز.
- ليه ده مهم؟ الترفيه بيساهم في زيادة وقت الزوار داخل المول، وده معناه فرصة أكبر للتسوق واكتشاف نشاطك التجاري.
خامسًا: الاستثمار... استثمارك مضمون معنا
1. تنوع الوحدات: من وحدات تجارية بمساحات متنوعة، إلى عيادات ومكاتب إدارية تلبي كل احتياجات السوق.
2. ارتفاع قيمة الوحدات: مع التصميم الاستثنائي والخدمات الفريدة، القيمة السوقية للوحدات زادت منذ الطرح حتى الآن، وهتزيد بشكل كبير خلال السنوات القادمة.
3. مكتب الاستشاري الهندسي Sabbour Consulting استشاري هندسي للمشروع، مما يضمن جودة تنفيذية عالية.
4. شركة الإدارة والتشغيل Incomercial، لضمان تشغيل وحدتك من اول يوم بعد الإستلام، وإدارة المول بكفاءة عالية.
- الخلاصة؟ الاستثمار في NOVA Square مش بس خطوة ذكية؛ ده قرار مضمون بالعائد العالي بفضل الموقع، التصميم، والخدمات اللي بتقدم تجربة متكاملة للزوار والمستثمرين.
